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Sonnige 3-Zimmer mit Balkon am Großen Garten !

Dresden, 01277
Kaltmiete
650 € / Monat
Zimmer
3 Zi.
Wohnfläche
69.35 m²
Etage
4
Galerie(8 Bilder · 1 Grundriss)
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Grundriss
GRUNDRISS

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit einem beeindruckenden Weitblick über Großen Garten bis hin zur Frauenkirche.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Außenjalousien sorgen an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Mietangebot ab und ermöglicht Parken direkt im Haus. Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick legen.

Lage

Die Zwinglistraße liegt im beliebten Dresdner Osten an der Grenze der Stadtteile Striesen und Gruna (01277) — eine der zentralsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, der Große Garten als Dresdens grüne Lunge liegt in unmittelbarer Nähe. Über Straßenbahn- und Buslinien in direkter Umgebung sind die Dresdner Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar; auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Adresse zu einer der nachgefragtesten der Stadt.

Ausstattung

Balkon
Keller
1 Stellplatz/-plätze
1 Badezimmer
Zentralheizung
Neuwertig
Bezugsfrei: 01.11.2026
helle Wohnung in TOP-Lage
Balkon direkt am Wohnzimmer
separater Wohn- und Schlafraum
extra Kinder-/Arbeitszimmer
4. OG mit Weitblick & Fahrstuhl
hochwertiger Gebäudezustand
extra Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenjalousien
sehr zentrale & nachgefragte Lage

Objektdetails

ObjektartWohnung
Kaltmiete650 € / Monat
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete950 € / Monat
Kaution1950
Wohnfläche69.35 m²
Zimmer3
Etage4
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
HeizungZentralheizung
Stellplätze1
Verfügbar ab01.11.2026

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1998

Kaltmiete

650 € / Monat

Warmmiete 950 € / Monat

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Dirk Apitz

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