Exklusive Maisonette Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Leubnitz-Neuostra !

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause mit offenem Charakter suchen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender offen gehaltener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der unmittelbar vom Wohnbereich zugängliche Außenbereich, welcher eine große Terrasse mit Blick ins Grüne bietet und bei schönem Wetter den Wohnbereich angenehm erweitert. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welcher den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Beide Bereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum und einen hohen Alltagskomfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde neu renoviert und präsentiert sich durch die helle Gestaltung in einem zeitlosen und gepflegten Zustand – bereit für den direkten Einzug. Diese Maisonette-Wohnung bietet somit eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung, eigenem Außenbereich und einer attraktiven Wohnlage – und ist dank ihrer Bezugsfreiheit bereit für ein neues Zuhause !

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leubnitz-Neuostra, einem beliebten und angenehm ruhigen Stadtteil im Süden Dresdens. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung und eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Dadurch bietet der Stadtteil eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch das Otto-Dix-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Besorgungen des täglichen Lebens. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen sind innerhalb kurzer Wege erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Wohnstandortes. Zahlreiche Spazier- und Grünflächen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Große Garten sowie weitere Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung abseits des Stadttrubels. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Dresdner Stadtzentrum und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine gute Anbindung für den Individualverkehr. Die Autobahn A17 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Leubnitz-Neuostra verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt – eine attraktive Kombination für komfortables Wohnen in der sächsischen Landeshauptstadt.

Ausstattung

Objektdetails

Energieausweis