Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz !

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der große und offen gehaltene Wohn- / Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der den Wohnraum erweitert und schöne Abende im Freien garantiert. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz im Innenhof, der ein unkompliziertes Parken ermöglicht. Ein besonderer Vorteil für Eigennutzer: Die Wohnung wird nach dem Erwerb frei und kann somit zeitnah selbst bezogen werden. Damit bietet sich die Immobilie sowohl für Paare und Familien als auch für anspruchsvolle Eigen-nutzer an, die Wert auf großzügige Wohnbereiche, einen Balkon und den besonderen Charme eines Gründerzeithauses legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Dresden Löbtau-Süd, einem beliebten Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt. Die Wohnlage präsentiert sich als ruhige Wohnstraße mit gepflegter, überwiegend gründerzeitlich geprägter Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Löbtau verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Infra-struktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind im Umfeld vorhanden. Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das Dresdner Umland und die Autobahn A17. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grün- und Parkanlagen der Umgebung an. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadtteile Löbtau, Cotta, Naußlitz und Plauen. Die Lage überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Dresdner Innenstadt – ideal für alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Ausstattung

Objektdetails