4 Zimmer mit Balkon im "Stadthaus Striesen"
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen und wurde im Jahr 2004 umfassend und hochwertig saniert. Seitdem präsentiert sich das gesamte Gebäude in modernem Glanz und bietet 13 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 108 m². Alle Wohnungen Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse und bieten den Bewohnern damit einen wertvollen privaten Außenbereich. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet: Wohnräume mit Laminat, Küchen und Bäder mit ansprechenden Fliesen sowie modernen Armaturen. Die Sanierung des Hauses sorgt bis heute für ein harmonisches, gepflegtes Gesamtbild. Den Mietern stehen zudem praktische Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter separate Kellerabteile, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein gepflegter Gartenbereich mit Sandspielkasten und Wäschetrockenplatz. Diese zusätzlichen Nutzungsangebote erhöhen die Wohnqualität und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Hauses.
Lage
Striesen zählt zu den begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil im Herzen des Dresdner Ostens ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, grünen Alleen und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die Wohnqualität gilt seit Jahren als überdurchschnittlich hoch – entsprechend stark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Ärzte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Striesen schnell und direkt mit der Dresdner Innenstadt, der Universität, dem Universitätsklinikum sowie den Elbwiesen. Auch die Nähe zum Großen Garten und den weitläufigen Elbuferbereichen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Erholungssuchende und sportlich Aktive. Striesen steht für ein niveauvolles, lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld – eine Lage, die langfristig stabile Vermietbarkeit und hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Ausstattung
Objektdetails
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
