Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 vereint den zeitlosen Charakter eines historischen Gebäudes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Familienrefugium auf zwei Ebenen. Beide Wohneinheiten bieten einen praktischen Grundriss mit jeweils ca. 86 qm Wohnfläche verteilt auf drei helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Großformatige Fenster mit Oberlicht sorgen für natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden, der weiteres Potenzial bereithält – ob als Stauraum oder zur kreativen Nutzung. Zur Immobilie gehört ein großer Gartenanteil, welcher viele Möglichkeiten zum Gärtnern und Erholen bietet. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Das große Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Des Weiteren verfügt das Grundstück über zwei Garagen.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich an erkannter Erholungsort und wird als Wohnstandort immer begehrter. Die immer größer werdende Beliebtheit ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturreichen Umgebung zu verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die historische Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. In unmittelbarer Nähe wird auch eine Bushaltestelle bedient. Über diese gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 4 oder zum Haltepunkt Weinböhla. Hier angekommen bringt Sie die schnellste Verbindung innerhalb von 15 Minuten in die Dresdner Innenstadt, auf die Prager Straße. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einigen Restaurants. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Ob Spazierengehen, Wandern oder Inlineskaten – der Elberadweg und die umliegenden Dörfer machen jeden Ausflug zu etwas Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und genießen diese einzigartige Lage!

Ausstattung

Objektdetails